Главная / Ремонт кровли / Ремонт лотковой кровли

Ремонт лотковой кровли

В перекрытиях многих многоквартирных домов советской постройки (и не только) использовались лотковые перекрытия, срок службы данного вида перекрытий составляет как правило 20-30лет, но многим домам с данным перекрытием уже за 40,50 лет, и соответственно данная кровля нуждается в ремонте. Существует несколько вариантов ремонта данных перекрытий:

  • Локальная гидроизоляция «замков» ж\б перекрытий и узлов примыканий;
  • Полная гидроизоляция всей поверхности лотковой кровли;
  • Обработка поверхности мастиками.

Ремонт лотковой кровли это задача посильная только профессионалам с большим опытом работ т.к. данные конструкции как правило были построены очень давно и с годами понесли сильные изменения.

Цены на ремонт лотковой кровли

Наименование работ Ед.изм. Цена за единицу
Укладка однослойной мягкой кровли на подготовленное основание

М2

 от 110 руб.
Устройство однослойной мягкой кровли, включая частичную дефектовку кровельного ковра, т.е. вскрытие и восстановление старого кровельного ковра (до 15% от общей площади ремонта)

М2

 от 150 руб.
Замена мягкой кровли с монтажом в один слой и полным демонтажем кровельного пирога с зачисткой до несущего основания

М2

 230 руб.
Замена мягкой кровли с монтажом в один слой, полным демонтажем кровельного пирога и восстановлением цементно-песочной стяжки (до 15% от общей площади ремонта)

М2

 340 руб.
Укладка двухслойной мягкой кровли на подготовленное основание

М2

 от 190 руб.
Устройство двухслойной мягкой кровли, включая частичную дефектовку кровельного основания, т.е. вскрытие и восстановление старого кровельного ковра (до 15% от общей площади ремонта)

М2

 от 230 руб.
Замена мягкой кровли с монтажом в два слоя и полным демонтажем кровельного пирога с зачисткой до несущего основания

М2

 310 руб.
Замена мягкой кровли с монтажом в два слоя, полным демонтажем кровельного пирога и восстановлением цементно-песочной стяжки (до 15% от общей площади ремонта)

М2

 420 руб.
Перфорирование кровельного пирога для высвобождения остаточной влаги

М2

 от 15 руб.
Устройство цементно-песочной стяжки до 50мм,

М2

 от 380 руб.
Устройство цементно-песочной стяжки до 100мм

М2

 от 520 руб.
Удаление водяной линзы, восстановление кровельного ковра до необходимой плоскости с устройством гидро-пароизоляцией

М2

 от 470 руб.
Обеспыливание основания

М2

 от 7 руб.
Обработка полимерно-битумным праймером проникающего действия цементно-песочной стяжки

М2

 от 50 руб.
Устройство компенсаторов растяжения, устранение деформационных трещин М.П. от 390 руб.
Устройство гидрозамков М.П. от 410 руб.
Монтаж прижимной планки кровельного ковра на вертикальную плоскость М.П. от 120 руб.
Монтаж капельников М.П. от 250 руб.

Почему ремонт так важен?

Компания «Новая кровля» предлагает несколько вариантов проведения монтажных и ремонтных работ:

В этот перечень входит и ремонт лотковых кровель. Коррозия сильно влияет на структуру материала, поэтому спрос на ремонт сильно возрастает. При эксплуатации на основании появляются сколы и трещины, отшелушивающиеся частички. В результате конструкция подгнивает изнутри.

Варианты ремонтных работ

Если образовавшиеся сколы неглубокие и не требуют комплексных работ, то строители используют цементно-песчаный раствор:

  • Расшить дефекты можно с применением перфоратора (либо УШМ);
  • Производят зачистку пространства;
  • Заполняют трещины раствором.

Если разрушения и трещины серьезные и угрожают конструкции, то строители выбирают капитальные работы по восстановлению всей структуры.

Этапы проведения монтажа

При капитальном ремонте конструкции придерживаются конкретных этапов:

  • Избавляются от участков с разрушенными кусками бетона;
  • Вокруг арматуры поднимают участки;
  • Зачищают от ржавчины сталь, а также проводят замену арматуры, если коррозийное воздействие превысило 30%;
  • Обработка растворами против коррозии;
  • Заливают новый бетонный слой.

Подготовительный этап

Перед тем, как команда приступит к планируемым работам, диагностику проводит бригадир на месте. Необходимо найти следы коррозии, чтобы понять, с чем работать в дальнейшем. Ее можно заметить по специальной окраске на краях конструкции и бетоне – следы выделяются желтым цветом. Инженер определяют, какого плана предстоит осуществить работы, а затем составляет для заказчика предварительную смету. Этот этап предоставляется бесплатно – только после того, как заказчик согласует объем и цену, команда приступает к реализации плана.

При выполнении поставленных задач бригада следует требования безопасности и правилам ремонта. В портфолио нашей команды есть десятки удачных проектов, которые говорят о качестве исполнения задачи. В качестве клиентов выступают не только собственники многоквартирных домов, но и собственники гаражей, цехов и складов. Протечка в кровельной части не только доставляет неудобство, но и может стать причиной порчи оборудования. Поэтому при возникновении неполадок рекомендуют обращаться быстрее к инженерам и строительным бригадам. Инженеры распознают место образования трещин или нарушения герметичности и устранят их.

Мы проводим кровельные работы во всех городах и районах Новосибирской области