Ремонт лотковой кровли
В перекрытиях многих многоквартирных домов советской постройки (и не только) использовались лотковые перекрытия, срок службы данного вида перекрытий составляет как правило 20-30лет, но многим домам с данным перекрытием уже за 40,50 лет, и соответственно данная кровля нуждается в ремонте. Существует несколько вариантов ремонта данных перекрытий:
- Локальная гидроизоляция «замков» ж\б перекрытий и узлов примыканий;
- Полная гидроизоляция всей поверхности лотковой кровли;
- Обработка поверхности мастиками.
Ремонт лотковой кровли это задача посильная только профессионалам с большим опытом работ т.к. данные конструкции как правило были построены очень давно и с годами понесли сильные изменения.
Цены на ремонт лотковой кровли
Наименование работ | Ед.изм. | Цена за единицу |
Укладка однослойной мягкой кровли на подготовленное основание |
М2 |
от 110 руб. |
Устройство однослойной мягкой кровли, включая частичную дефектовку кровельного ковра, т.е. вскрытие и восстановление старого кровельного ковра (до 15% от общей площади ремонта) |
М2 |
от 150 руб. |
Замена мягкой кровли с монтажом в один слой и полным демонтажем кровельного пирога с зачисткой до несущего основания |
М2 |
230 руб. |
Замена мягкой кровли с монтажом в один слой, полным демонтажем кровельного пирога и восстановлением цементно-песочной стяжки (до 15% от общей площади ремонта) |
М2 |
340 руб. |
Укладка двухслойной мягкой кровли на подготовленное основание |
М2 |
от 190 руб. |
Устройство двухслойной мягкой кровли, включая частичную дефектовку кровельного основания, т.е. вскрытие и восстановление старого кровельного ковра (до 15% от общей площади ремонта) |
М2 |
от 230 руб. |
Замена мягкой кровли с монтажом в два слоя и полным демонтажем кровельного пирога с зачисткой до несущего основания |
М2 |
310 руб. |
Замена мягкой кровли с монтажом в два слоя, полным демонтажем кровельного пирога и восстановлением цементно-песочной стяжки (до 15% от общей площади ремонта) |
М2 |
420 руб. |
Перфорирование кровельного пирога для высвобождения остаточной влаги |
М2 |
от 15 руб. |
Устройство цементно-песочной стяжки до 50мм, |
М2 |
от 380 руб. |
Устройство цементно-песочной стяжки до 100мм |
М2 |
от 520 руб. |
Удаление водяной линзы, восстановление кровельного ковра до необходимой плоскости с устройством гидро-пароизоляцией |
М2 |
от 470 руб. |
Обеспыливание основания |
М2 |
от 7 руб. |
Обработка полимерно-битумным праймером проникающего действия цементно-песочной стяжки |
М2 |
от 50 руб. |
Устройство компенсаторов растяжения, устранение деформационных трещин | М.П. | от 390 руб. |
Устройство гидрозамков | М.П. | от 410 руб. |
Монтаж прижимной планки кровельного ковра на вертикальную плоскость | М.П. | от 120 руб. |
Монтаж капельников | М.П. | от 250 руб. |
Почему ремонт так важен?
Компания «Новая кровля» предлагает несколько вариантов проведения монтажных и ремонтных работ:
- Ремонт крыши гаража;
- Ремонт кровли многоэтажных зданий и многоквартирных домов;
- Кровельные работы и т.д.
В этот перечень входит и ремонт лотковых кровель. Коррозия сильно влияет на структуру материала, поэтому спрос на ремонт сильно возрастает. При эксплуатации на основании появляются сколы и трещины, отшелушивающиеся частички. В результате конструкция подгнивает изнутри.
Варианты ремонтных работ
Если образовавшиеся сколы неглубокие и не требуют комплексных работ, то строители используют цементно-песчаный раствор:
- Расшить дефекты можно с применением перфоратора (либо УШМ);
- Производят зачистку пространства;
- Заполняют трещины раствором.
Если разрушения и трещины серьезные и угрожают конструкции, то строители выбирают капитальные работы по восстановлению всей структуры.
Этапы проведения монтажа
При капитальном ремонте конструкции придерживаются конкретных этапов:
- Избавляются от участков с разрушенными кусками бетона;
- Вокруг арматуры поднимают участки;
- Зачищают от ржавчины сталь, а также проводят замену арматуры, если коррозийное воздействие превысило 30%;
- Обработка растворами против коррозии;
- Заливают новый бетонный слой.
Подготовительный этап
Перед тем, как команда приступит к планируемым работам, диагностику проводит бригадир на месте. Необходимо найти следы коррозии, чтобы понять, с чем работать в дальнейшем. Ее можно заметить по специальной окраске на краях конструкции и бетоне – следы выделяются желтым цветом. Инженер определяют, какого плана предстоит осуществить работы, а затем составляет для заказчика предварительную смету. Этот этап предоставляется бесплатно – только после того, как заказчик согласует объем и цену, команда приступает к реализации плана.
При выполнении поставленных задач бригада следует требования безопасности и правилам ремонта. В портфолио нашей команды есть десятки удачных проектов, которые говорят о качестве исполнения задачи. В качестве клиентов выступают не только собственники многоквартирных домов, но и собственники гаражей, цехов и складов. Протечка в кровельной части не только доставляет неудобство, но и может стать причиной порчи оборудования. Поэтому при возникновении неполадок рекомендуют обращаться быстрее к инженерам и строительным бригадам. Инженеры распознают место образования трещин или нарушения герметичности и устранят их.
Мы проводим кровельные работы во всех городах и районах Новосибирской области
- Новосибирск
- Барабинск
- Бердск
- Искитим
- Куйбышев
- Обь
- Татарск
- Баганский район
- Барабинский район
- Болотнинский район
- Венгеровский район
- Доволенский район
- Здвинский район
- Искитимский район
- Карасукский район
- Каргатский район
- Колыванский район
- Коченёвский район
- Кочковский район
- Краснозёрский район
- Куйбышевский район
- Купинский район
- Кыштовский район
- Маслянинский район
- Мошковский район
- Новосибирский район
- Ордынский район
- Северный район
- Сузунский район
- Татарский район
- Тогучинский район
- Убинский район
- Усть-Таркский район
- Чановский район
- Черепановский район
- Чистоозёрный район
- Чулымский район