Ремонт кровли

При монтаже крыш используют материалы, которые обладают длительным сроком эксплуатации. Но даже при высоком качестве материала со временем понадобится провести ремонт кровли (крыши) – чаще всего в обслуживании покрытие нуждается еще до истечения заявленного срока службы. Причинами могут стать два фактора:

  • Механические повреждения кровли при использовании;
  • Условия эксплуатации.

Цены на ремонт кровли

Наименование работ Ед.изм. Цена за единицу
Укладка однослойной мягкой кровли на подготовленное основание

М2

от 110 руб.
Устройство однослойной мягкой кровли, включая частичную дефектовку кровельного ковра, т.е. вскрытие и восстановление старого кровельного ковра (до 15% от общей площади ремонта)

М2

от 150 руб.
Замена мягкой кровли с монтажом в один слой и полным демонтажем кровельного пирога с зачисткой до несущего основания

М2

230 руб.
Замена мягкой кровли с монтажом в один слой, полным демонтажем кровельного пирога и восстановлением цементно-песочной стяжки (до 15% от общей площади ремонта)

М2

340 руб.
Укладка двухслойной мягкой кровли на подготовленное основание

М2

от 190 руб.
Устройство двухслойной мягкой кровли, включая частичную дефектовку кровельного основания, т.е. вскрытие и восстановление старого кровельного ковра (до 15% от общей площади ремонта)

М2

от 230 руб.
Замена мягкой кровли с монтажом в два слоя и полным демонтажем кровельного пирога с зачисткой до несущего основания

М2

310 руб.
Замена мягкой кровли с монтажом в два слоя, полным демонтажем кровельного пирога и восстановлением цементно-песочной стяжки (до 15% от общей площади ремонта)

М2

420 руб.
Перфорирование кровельного пирога для высвобождения остаточной влаги

М2

от 15 руб.
Устройство цементно-песочной стяжки до 50мм,

М2

от 380 руб.
Устройство цементно-песочной стяжки до 100мм

М2

от 520 руб.
Удаление водяной линзы, восстановление кровельного ковра до необходимой плоскости с устройством гидро-пароизоляцией

М2

от 470 руб.
Обеспыливание основания

М2

от 7 руб.
Обработка полимерно-битумным праймером проникающего действия цементно-песочной стяжки

М2

от 50 руб.
Устройство компенсаторов растяжения, устранение деформационных трещин М.П. от 390 руб.
Устройство гидрозамков М.П. от 410 руб.
Монтаж прижимной планки кровельного ковра на вертикальную плоскость М.П. от 120 руб.
Монтаж капельников М.П. от 250 руб.

Виды работ

Ремонт кровли здания подразделяют на три основных типа:

Определение вида работ

Выбор зависит от нескольких факторов: степени повреждения поверхности, количество дефектов на кровле, сложность монтажных работ. Предварительно бригадир осматривает объект и оценивает исходное состояние крыши. Обязательно проверяют всю площадь покрытия, поскольку работать приходится с разными конструкциями и видами крыш. Рассматривают устройство и конструкцию кровли, ищут дефекты и протечки, а также оценивают состояние всего кровельного пирога.

Капитальный

Капитальный ремонт кровли дома подразумевает полную замену кровельного пирога, теплоизоляции и ц\п стяжки, пароизоляции. Если площадь крыши требует замены более, чем на 40% процентов, то прибегнуть стоит к этому варианту. В процессе производят демонтаж старого покрытия. Требуются большие финансовые расходы на осуществление такого проекта. В перечень капитальных работ входит:

  • Демонтаж старых слоев кровельного пирога с последующим спуском с крыши и вывозом на свалку;
  • Восстановление ж.б плит перекрытия;
  • Восстановление пароизоляции и теплоизоляции;
  • Восстановление цементно песочной стяжки и укладка кровли;

Текущий

Текущий ремонт кровли включает в себя работы локального масштаба. Строители восстанавливают поврежденные участки точечно, если площадь повреждения меньше 40%.  Этот вид ремонта подходит для устранения проколов, трещин, вздутия и т.д.

В рамках мероприятий текущих ремонтных работ выполняют:

  • Локальную замену участков с повреждениями;
  • Восстановление узлов в структуре крыши;
  • Частичная замена слоя гидроизоляции;
  • Замена крепежных деталей кровли;
  • Восстановление системы водостока.

В эту группу входят и мероприятия по восстановлению отдельных деталей кровельного покрытия (в частности, несущих кровельных конструкций). Причинами проведения ремонта становятся протечки на протяжении долгого времени, которые ухудшают эксплуатационные качества. Иногда владельцы домов предпочитают проводить текущий ремонт собственными силами, но здесь нужно иметь соответствующую квалификацию.

Компания «Новая кровля» осуществляет рассмотренные типы ремонта кровли в Новосибирске, а также при необходимости оказывает услуги латочных ремонтных работ. Это самый дешевый тип работ, который включает в себя устранение дефектов аварийного характера. Он не требует предварительной подготовки – выполняется в течение нескольких дней, чтобы предотвратить ухудшение ситуации.